案例详情:胡总是一家贸易公司的负责人,在烟台有套房产价值100万,并在两年前用房产办理了一笔50万的贷款,本金加利息月供大概在12650元,加上名下两笔信用贷款每月需还3500元+6370元,以及网贷网贷月供1900元等,全部月供加起来近24420元。

需要用资金时卖掉房产还是办贷款好?

由于近两年很多货款都收不来,面临的租金,员工发工资,还款月供等,压力真的很大。胡总想着挂盘出售,缓解一下资金压力,后来跟合作伙伴吃饭,听说现在房产卖掉压价很低,不好卖!而且很多抵押贷,利息都很低,卖掉还不如贷款。

胡总便在网上找到了烟台贷款网赵经理,在听完我司专业经理详细分析了目前烟台房产市场的行情后,打消了这个念头,房产是除了是能增值的不动产,而且现在房价居高、贷款政策、买房政策的限制,卖掉就很难再重新买到心仪的房产了。

随后赵经理根据胡总的要求定制了贷款方案:房产价值100万,可以申请贷款70-80万,给胡总匹配的方案月息仅需3厘, 按照70万计算,月供只需要2100元。这样一来既可以保住房产,还可以节省利息、减少月供压力,还有部分资金可以使用。胡总很满意这个方案,20天成功拿到70万。 

贷款流程:咨询委托—申请贷款—审批—赎楼—抵押—放款。

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