近年来,烟台抵押贷款业务比较火热,由于房产抵押贷款在利率、年限、额度等方面占据较大的优势,且银行给借款人设置的门槛相对信用贷款低,很多借款人都会用自己的住宅来申请抵押贷款。最近,有朋友问:写字楼和商铺在烟台能办理抵押贷款吗?今天,我们将就这个问题进行解答,希望对大家有所帮助!

写字楼和商铺在烟台能办理抵押贷款吗?

写字楼和商铺能在烟台办理抵押贷款吗

商铺、写字楼这样的房产不同于商品房,所以在申请房产抵押贷款的时候还是有些不同。目前烟台的行情来说,小部分银行还是能做的,毕竟各家银行的政策不同,但可能申请的贷款额度会有所不同外,利率也有很大的差别,最低的利率与最高的利率之间有着50%的上下浮动空间,因此写字楼、商铺抵押银行直接关乎贷款成本的问题。

如果贷款人觉得写字楼、成本太高,还可以选择其它的贷款方式,比如信用贷款,按揭房再贷款等各种贷款产品,其中的贷款额度、利率、期限都是各有不同,贷款人可以通过海融投资多了解,然后选择合适自己贷款产品。

银行对商铺抵押贷款的基本要求如下:

1.只满足其生产经营、投资或消费等需要的;

2.放款额度最高不超过商铺抵押物评估价的50%;

3.最高年限不超过10年;

4.信用良好,具有稳定可靠的收入来源和到期还款能力;

5.各家银行最低利率与最高利率之间有着50%的上下浮动空间。

海融投资提醒,商铺和写字楼不同于普通商铺房,大家如果想申请抵押贷款的话,一定要事先了解银行的政策再做决定。关于“写字楼和商铺能在烟台办理抵押贷款吗?”的介绍就到这里了,如果您想用写字楼、商铺、厂房、公寓等资产办理抵押贷款,可以随时咨询【海融投资】在线客服或拨打165-3535-5566,我们与烟台的各银行都建立了合作伙伴关系,与我们合作,特殊房产也可以办理烟台抵押贷款!

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