我们都知道信用贷款一般额度都比较低,如果需要大额资金,用抵押贷款是个不错的选择,尤其是以房产作为抵押物。在烟台,外来人口占多数,很多人在烟台奋斗,房子买在老家,这就涉及到房产跨省抵押的问题了。那房屋可以跨省申请烟台房产抵押贷款吗?接下来,小编为您整理了相关内容,一起看看!

房屋可以跨省申请烟台房产抵押贷款吗?

  房屋可以跨省申请烟台房产抵押贷款吗?

  放在很久以前,房产是可以跨省抵押的,但是自从2009年以后,基本上所有的银行都不再支持房屋跨省抵押贷款,原因有三:

  1、办理抵押需要到房产所在地的登记机关办理抵押登记;

  2、你既然有异地房产,银行也会担心你是在异地经营,影响贷款管理催收;

  3、银行会考虑此笔贷款的最坏打算,异地的财产不利于执行。

  不过这只是针对的普通用户,一些银行的贵宾用户还能够办理房产抵押,这也是银行为了留住优质客户一项措施。另外除了银行之外,在一些民间借贷公司也可以用房屋跨省抵押申请贷款,只是利息会比银行要高出不少,所以需要大家谨慎办理。

  那么,房产在异地怎么贷款呢?

  异地房产虽然不能在申请当地抵押,但也并不是毫无办法的,申请人可以通过以下几种方式来获取资金的。

  1、申请人可以用房产所在地的配偶或父母的名义,向当地贷款机构用该房屋作抵押申请贷款,但是您必须出具同意抵押的相关承诺书;

  2、无论异地房产是全款还是按揭中的,如果申请人工作收入稳定、信用情况良好,都可以寻找申请本地正规贷款机构办理信用贷款的;

  3、若申请人在当地有亲戚或者朋友名下有房产且愿意提供房屋进行抵押,也不失为一个好方法。

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