大部分人在办理烟台房产抵押贷款之前都会有这样的疑问，烟台房产抵押贷款逾期会有哪些情况，万一真的出现申请人未能及时归还欠款的情况，银行也不会马上采取拍卖措施，一般也在一年后当银行方面放弃催款了才拍卖你的房产。下面，小编就给大家简单的介绍一下吧！
通常情况下，如果办理房产抵押贷款后，逾期还款超过六次的话，并且借款人还拒不协商的话，那就要走法律程序了。所以小编建议大家即使逾期了，短期内没有办法还上贷款的话，应该先于借款机构协商，表达自己的还款意愿还是很好的。让贷款机构看到你的态度，否则银行就会直接走法律程序维护自己权益。这样对自己还是比较有利的。
以下是烟台房产抵押贷款贷款逾期未还的一些基本情况：
1、借款人如果第一次没有还款，贷款机构会通知借款人归还贷款，同时也会产生罚息;
2、借款人如果连续三次没有还款，贷款机构经理会向借款人收取费用，借款人将受到惩罚;
3、借款人如果逾期还款超过六次，贷款机构将通过法律手段维护自身权益，在此期间借款人财产将被冻结;
4、借款人如果一直未能与贷款机构协商，贷款机构将通过法律程序拍卖抵押财产;
5、贷款期满以后，申请人办理解除抵押手续。
综上所述，一旦发生了逾期的行为，大家不要产生逃避的想法，因为现在大多数的贷款机构都是比较人性化的，只要你的还款意愿和态度比较好的话，都是可以协商的。借款人应该根据自己实际还款能力来申请房产抵押贷款，不要超出了自己的正常还款能力。其次借款人需要选择合适的还款方式。
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