房屋办理抵押贷款流程:

1.贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间。

2.准备贷款材料:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全。

3.看房评估:由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估。

4.报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。

5.抵押登记手续。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

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