在着急用钱需要资金周转时，想必名下有房子的朋友，最先想到的就是卖房子。出售房产这种方式，确实能在一定程度上解决资金难题，除此之外，还可以选择房子抵押贷款这种途径，不管是卖房子还是房子抵押贷款，是现在比较主流的筹集资金方式。下面小编就来为大家介绍卖房子和房子抵押贷款，这两种方式哪个比较划算。
1、卖房子整体看不太划算
卖房子这种方式整体来看是不太划算的方式，因为将自己房子出售之后，过几年想要用同样的价格买回这个房子是根本不可能，尤其是一二线发达城市，房价涨幅速度比较快，房子升值空间很大，一旦将自己名下房产出售之后会造成很大损失。而且卖房子这种方式并不太适合资金周转，因为在着急用钱时卖房子不能很快筹集资金，因为毕竟卖房子并不是一件简单的事情，可能需要等待很长时间，甚至可能自己房子出售很久都无人购买。
2、房子抵押快速筹集资金
之所以现在很多人都更倾向于选择房子抵押贷款这种方式来获得资金，主要原因就是房子抵押可以快速筹集资金，只要个人房产符合抵押贷款要求，并且申请贷款者没有任何不良征信记录，证明自己具有很好的贷款能力，证明贷款用途合理合规，通常符合这些基础条件之后，审查都很容易，通过自然就能快速得到贷款，对于着急解决资金需求的朋友来说，这要比卖房子速度更快。
3、抵押贷款房子扔归自己
抵押贷款要比卖房子更加划算，原因就是通过抵押贷款这种方式虽然将房子抵押给银行，但是只要按照规定要求按时还款，在欠款还清之后，房产归属权仍然属于自己，这就代表没有损失，这套房产如果通过卖房子这种方式筹集资金，就算是得到了很多钱，但是再过几年之后就算把钱还清，也没有办法再用同样的钱去购买一套之前的房子，毕竟房子升值空间很大，价格浮动更大，想要获得同样的房子就很困难了。
4、选择专业机构申请贷款
想要申请房子抵押贷款，建议大家一定要选择专业正规机构申请贷款，这样才能保证个人贷款审批流程非常专业可靠，还能避免造成不必要的损失和影响，一般建议选择行业内有资质的贷款机构，或者直接通过银行申请抵押贷款都可以，只要个人条件符合要求，审批方面都没有太大问题。
综上所述，想必通过这些内容介绍，大家对卖房子或者房子抵押这两种筹集资金方式，有了更深入了解。卖房子肯定是不如房子抵押贷款，这种方式划算。把自己名下房产出售之后，以后想要再买房，在资金不充足时，可能就不太现实。通过房子抵押贷款，这种方式既能解决资金周转问题，同时还能保留自己名下房产。
