常见问题

房屋的过户有三种方式：赠与、买卖、继承，一般对于父母的房产过户到孩子名下，都会选择最低的过户成本方式，那就是赠与的方式。不过有时候意外也会发生，如果家人不幸离世，那在过户的方式中只能选择继承的方式来过户家人的房产。继承过户来的房子可以申请抵押贷款吗？下面我将通过我们的一个案例来详细介绍一下操作流程案例详情： 刘先生在生前购买了一套位于烟台开发区的房产，还有按揭贷款未还清，离世之前还欠建设银行的30万元未还。刘先生的儿女刘女士从父亲离世后一直未办理房产过户的相关手续。直到去年的12月份才跟家里人商…

支付宝花呗和信用卡一样，都是可以用以进行提前消费的，目前90%的年轻人都开启了支付宝花呗在运用。但正好是因为支付宝花呗是提前消费的，因而 就导致了很多人很容易产生贷款逾期的情况，有时候很有可能便会产生一不小心贷款逾期了一两天的情况。那么，花呗逾期几日才有负面信息？花呗逾期一天会伤害个人征信吗？ 花呗逾期几日才有负面信息？ 花呗逾期是会伤害到大伙儿的个人征信的，它是毋庸置疑的。可是不是你一贷款逾期就一定会有负面信息记录的。 我有意去了解了网上客服，网上客服说明，一般花呗逾期保证10天，便会有很有可…

信用贷款可以贷50万。 个人贷款50万需要的主要条件如下： 1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口（或有效居住证明）、具有完全民事行为能力的中国公民； 2、有正当的职业和稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力； 3、借款人所在单位必须是由贷款人认可的并与贷款人有良好合作关系的行政及企、事业单位且需由贷款人代发工资； 4、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录； 5、有固定住所，或长期居住证明等； 6、贷款人已有的资产要达到资金总需求的百分之三十以上； 7、满足个人贷款银行的其他要求。 扩…

针对市场上鱼龙混杂的车贷公司，广大客户需要如何甄别正规的和套路贷的车贷公司呢？下面小编给大家介绍如何鉴别： 第一、车贷公司是否有悬挂营业执照，如果签约的地点没有任何营业执照，那么有可能是一家代理车贷的中介，那么就有可能存在乱收费现象，这个时候就需要客户提高警觉，当然中介不一定都是坏中介，大家要仔细阅读合同。 第二、车辆抵押贷款办理的流程是否正规，比如前期所要的材料是不是有一定的合理性，正规的车贷公司一般都是要查询征信报告、银行流水等材料，对于一些客户来说虽然繁琐一点，但是这才是正规公司应该有的流…

       房屋贷款担保人需要承担什么责任?现在很多人都想通过贷款来买一套属于自己的房子，但是自己的资质不够，需要贷款担保人作为担保，银行才肯发放贷款。但是很多朋友不知道房屋贷款担保人需要承担什么责任?下面小编就为你详细介绍一下哈，供大家建议参考! 　　如果借款人不还款，担保人是要负上还款责任的。在应承作为担保人之前，一定要慎重考虑，原因是当你签名作钱债担保，即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。即使担保人和欠债人的关系有变更，例如丈夫担保妻子做房屋…

       现实生活中，很多人想拥有属于自己的房子，但是经济实力并不是很强，只能通过贷款买房来实现这个愿望。可是房贷批下来后，在没还清贷款之前，房子是会抵押到银行的，有的人就想知道是不是可以拿到房产证，下面跟随烟台贷款公司小编一起来看看哈，供大家建议参考! 　　据了解，贷款买房房产证是否要抵押给银行，这个得看贷款的银行是怎么规定的，目前可分为两种情况： 　　一：押证： 　　像建设银行等银行会要求把房产证抵押在银行的，等还清贷款了才可以拿到，这么做主要是为…

房产证抵押贷款，实际上就是我们常说的额房产抵押贷款。借款人需要用房产证等材料，办理抵押登记手续，待银行取得他项权利证书后，方才发放贷款。 一、拿房产证去银行贷款利息是多少 房产证抵押贷款，由于有房产抵押作担保，相比无抵押无担保的贷款方式，利率要低一些。一般来说，借款人申请房产证抵押贷款用于消费，一般是基准预期年化利率上浮10%-40%，各个银行不一样的，工行，建行，农行，中行等等都可以申请的，还有一个要关注的就是贷款还有评估费等费用，了解一下预期年化利率和其他费用方面的问题，平衡一下，再决定在哪…

房屋办理抵押贷款流程： 1.贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间。 2.准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全。 3.看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估。 4.报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。 5.抵押登记手续。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第三百九十四条，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就…

       大家都知道，在办理贷款的时候，最重要的就是个人的征信清况了，要是征信有问题的话，不管是做什么都是比较难的，有的朋友就会问了，如果我的征信有问题，可以用父母的名义来买车吗？其实能否成功贷款买车，征信是否良好为重要因素。其实如果有条件的话都是可以。 在个人征信良好的情况下，想要去银行或金融公司申请贷款，需要贷款人提供以下资料： 1、个人身份证明：身份证、居住证、户口本、结婚证等。 2、稳定住址证明：房产证或房屋租赁合同、水电缴纳单等。 3、稳定收入来源证明：劳动合同、银行流水单等。 4…

有很多朋友在凑够了房子首付之后，房子看了、首付给了、银行的初审也过了，会以为后续的审核是没什么问题的，就等着放贷了，结果房贷终审被拒。 一般来说房贷初审通过，剩下的就是面签，面签主要是核查贷款者在背负房贷后是否有能力按时偿还房贷。在面签时，银行会核查贷款者的家庭成员、征信、个人收入情况、在职岗位等等，如果发生以下情况，面签很有可能被拒： 1、月收入低于月供两倍 银行面签会着重申请贷款者的还贷能力，贷款者的月收入如果低于房贷月供的两倍，那么银行很可能会直接拒贷。因为这种情况逾期的风险也是很大的。 …