• 烟台抵押贷款逾期会拍卖房产吗?

           大部分人在办理烟台房产抵押贷款之前都会有这样的疑问,烟台房产抵押贷款逾期会有哪些情况,万一真的出现申请人未能及时归还欠款的情况,银行也不会马上采取拍卖措施,一般也在一年后当银行方面放弃催款了才拍卖你的房产。下面,小编就给大家简单的介绍一下吧!   通常情况下,如果办理房产抵押贷款后,逾期还款超过六次的话,并且借款人还拒不协商的话,那就要走法律程序了。所以小编建议大家即使逾期了,短期内没有办法还上贷款的话,应该先于借款机构协商,表达自己的还款意…

    房产抵押常见问题 2022年 9月 1日
  • 烟台二手房的贷款期限能有多少年?

           房产现在是大多数人的生活刚需了,不单单是用来居住,在需要大额的资金周转的时候也是可以拿出来做贷款抵押的。房子抵押期间,借款人仍然可以住在改房子里,只需每月按时偿还本金和利息。其实除了贷款额度,抵押贷款的年限也是一大优势,不过也是有很多人不知道二手房的贷款期限有多久,那烟台的二手房抵押贷款的期限能有几年呢?接下来,我们一起看看相关内容介绍叭!  烟台二手房抵押贷款的期限能有几年?   现在的话新房的价格一直居高不下,所以很多人都会比较…

    房产抵押常见问题 2022年 9月 1日
  • 烟台赠与房产过户需要哪些材料?

          如果想要赠与他人房子,一定要办理过户手续的,不然的话房子的所有人还是原主,如果没有办理短后期还容易引发各种纠纷。现在的房子价值都是在上百万的,如果有这个赠与的打算的话需要尽快办理,避免后期不必要的麻烦。在办理房产赠与手续前提前准备好相关材料,可以达到事半功倍的效果,那在烟台赠与房产过户需要哪些材料?接下来,我们就一起看看相关介绍!        有一点是需要注意的,房产的赠与必须办理公证的,需要赠与人跟受赠人都到场…

    房产抵押常见问题 2022年 9月 1日
  • lpr转公积金的利率还会浮动吗?

    现在很多人存量房贷定价方式转为LPR了,虽说前期LPR变动不大都是怕后期涨得厉害,老是觉得有风险。如果有缴存公积金的,可以把按LPR定价的商贷转为公积金贷,就没有这种顾虑了。那么,LPR转公积金利率还会浮动吗?一起来看看吧。 其实是会的,但是商转公后又变成央行利率就跟LPR没关系了,而公积金利率本就是浮动利率,现行基准利率是2015年6月28日调整并实施的,5年以下利率2.75%,5年期及以上为3.25%,具体根据个人资质、房屋套数上浮10%~30%。 一旦央行调整了基准利率,公积金贷款利率也会…

    房产抵押常见问题 2022年 9月 1日
  • 房产二次贷款需要什么条件?

    现在的人超前消费用的还是比较多的,随着社会的发展,可能部分人的收入跟不上支出,经济条件有限的时候难免就需要借钱来缓解短期的资金压力。很多人的第一次贷款可能还没有还清,就又想再借来周转资金了,那贷款机构对于个人房产二次借款有什么要求吗?一起来看看吧! 之前有过贷款,一般情况下都可以房产二次贷款,但房产二次申请需要满足以下条件: 借款人在第一次贷款的时候信用记录良好,没有严重的逾期行为,按时还款。 借款人的还款能力一定要没问题,一般房产二次贷款的话对借款人的还款能力要求更高,会要求提供个人收入证明或…

    房产抵押常见问题 2022年 9月 1日
  • 烟台区证能贷款吗?

        现在想要办理房产抵押贷款的话需要有自己的房产作为抵押,那有一部分的房产是比较特殊的,就是有烟台区证的房产,这个是属于小产权的房子了,因为历史遗留的问题也是让一部分的借款人比较困惑,现在烟台的区证能办理贷款吗?一起来看看吧!        区证其实就是土地证是集体土地,有的银行可以做区证,有的银行不能做这方面的业务的,具体的可以咨询烟台当地的贷款机构或者是贷款经理人,但是区证的话是有个缺点的,它能做一押,不能做二次抵押的,但是有的…

    房产抵押常见问题 2022年 9月 1日
  • 名下有20万贷款想按揭房需要哪些要求?

    买房一直是大家的老生常谈,虽然有很多人可以做到全款买房,但是也是有很多人为了缓解资金压力选择贷款买房。有些购房者在买房前,已经有在贷款了,那名下有20万贷款可以办理按揭房吗?一起来了解一下吧。  名下有20万贷款,一般情况下,还是可以正常贷款的,但是要注意这几点: 1、借款人首先要有稳定的工作和稳定的收入来源,还款意愿强烈不逾期。借款申请者的负债率不能超过50%,且月收入在除去还这20万的贷款后,须为房贷月供的两倍,如果达不到银行的要求的话是需要把自己名下的一些资产做为抵押的。 2、借…

    房产抵押常见问题 2022年 9月 1日
  • 在烟台房产证办理抵押贷款有什么标准?

          1、房屋的产权人是借款人,也可以别人。   很多人也想申请房产抵押贷款,但是没有一套属于自己的房子,于是就会用家人或朋友的房产申请贷款,这就是业内所说的抵贷不一,但是贷款的条件优质的话,要征求到房产所有人的同意配合下也是可以申请到的。   2、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过60-70周岁。           但是贷款到期日时的实际年龄,各家银行的要求有所不同,宽松的要求…

    房产抵押常见问题 2022年 8月 31日
  • 办理烟台按揭贷款需要提供什么材料呢?

    烟台的房价大家心里都是很清楚的,对于普通的家庭来说,全款买房的是比较困难的,但是房子是生活的住所,必需品,很多人可能会用所有的积蓄来买房子。那现在来说最多的就是办理贷款。贷款的方式也是有很多种的,今天小编给大家整理了其中一点按揭贷款的相关知识点,正在筹备买房子的人可以看一下哦!         按揭贷款一般收入高,但是存款比较有限的人用的比较多,但是在烟台办理按揭贷款不单单收入高就可以的,还要满足以下条件:     &nbsp…

    房产抵押常见问题 2022年 8月 31日
  • 有人说房贷不用着急还是真的还是假的?

    如果买房时间比较早,房贷利率折扣较大,比如8折,以基准利率4.9%来计算,房贷利率为:4.9%*0.8=3.92%,当下的贷款利率,基本都要高于这个房贷利率,所以提前结清房贷的话是不划算的。 再一个就是,如果提前还款,大多数情况,都需要支付违约金的,违约金一般为欠款金额的3%左右,如果有100万的欠债要提前还款,违约金就需要支付3万左右,增加了额外的成本这样是不划算的。除了违约金,有些银行还会规定,贷款期限要满两三年才可以提前还款的,如果不满的话就需要支付违约金了。 提前还房贷的话风险肯定是有的…

    房产抵押常见问题 2022年 8月 31日
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