房产抵押常见问题

现在，贷款买房已经成为了一件很普遍的事情。不过，并非每一个人都能像合同约定的那样，做到按时足额还款，经常会有人还不上房贷。那么，房贷还不上怎么办呢？烟台贷款网为还不上房贷的朋友提供一些建议。 房贷,房贷还不上怎么办 对于还不上房贷的朋友来说，留下房子和不留下房子的应对方式是不同的。不同的选择，需要做的事情是不同的。 留下房子 如果大家还想要自己贷款买的房子，那么就一定要想办法还款。大家可以先和放款银行进行商量，为自己争取有一个延迟还款期，暂时缓解一下压力。之后，大家要尽快筹集还款资金，尽快将欠款…

办理房贷银行会要求提供一份盖有单位鲜章的收入证明，还会去查征信，要是看到征信上显示的单位信息和收入证明上的不符，很有可能会拒贷的，那么这种情况要怎么办呢？我们一起来了解下。 收入证明单位与征信不符影响房贷吗？ 我们都知道，二代征信是会显示单位信息的，你在银行办理过业务时用的单位都会记录在上面，银行在房贷查征信会看时间最近的单位信息，然后将其和收入证明上的单位进行对比，看是不是同一个单位，如果不是可能会被拒贷。 碰到这种情况也不要太担心，只要没有乱填单位信息，还是很好解决的。可以自己查一下征信，看…

在资金短缺的时候，如果房产已经办理抵押贷款，而且没有还清，二次抵押房子也是可以的。房子二次抵押贷款是指房子还在抵押中，并且正处于正常还款状态，房产权利所有者决定再次用该房产去银行申请抵押贷款。不过由于二次抵押贷款相对一押的贷款利息要高一些，能够办理二次抵押贷款的银行并不多，除非追求低费率，之前贷款剩余还款额不多的情况下可以考虑将名下房产解压出来做一押，这样利息会更低一些。说到贷款，年限是人们关注的一个点，那烟台房产二次抵押贷款能贷多少年呢?一起来看看吧!  　　烟台房产二次抵押贷款能贷…

相对比其他的贷款方式和贷款渠道，在银行申请贷款肯定是最安全的。但是银行贷款并不是所有人申请都会放款，对借款人还是有一定的要求，而且审批的流程也比较复杂，需要一定的时间。在银行的贷款产品中，房产抵押贷款备受青睐，最近有朋友问：房产证没拿到可以办理烟台房产抵押贷款吗?今天我们就来解决这个问题，一起看看吧！  　　房产证没拿到可以办理烟台房产抵押贷款吗? 　　1、办理抵押贷款要提供房产证 　　如果借款者在银行申请抵押贷款，就需要提供自己的房产证或者其他银行认可的抵押担保，将房屋产权抵押给银行…

房产抵押贷款由于有房产作为担保，放款的风险得到了降低，大多数银行都有此项业务。不过，不同的银行对房产抵押贷款的办理手续略有不同，如果想以较快的速度获得贷款审批，拿到资金，就要知道哪家银行办理贷款比较方便。那什么银行申请烟台房产抵押贷款比较方便呢?接下来，小编为您整理了相关内容，一起看看吧!  　　什么银行申请烟台房产抵押贷款比较方便? 　　通常，四大银行的贷款门槛相对于其他小银行高，且手续多、流程复杂，因此申请起来不是很方便。而其他小银行的贷款门槛没有国有银行这么高，手续和流程方面也要…

商业贷款和公积金贷款虽然是两种不同的贷款方式，但是二者之间却可以互相转换。那么，商业贷款如何转变为公积金贷款呢？(烟台专业办理商业房贷转公积金房贷电话：186-6059-2372) 商业贷款转公积金贷款的条件： 1、贷款人符合当地住房公积金贷款申请条件，有连续6个月的公积金缴存记录，并继续保持正常的缴存记录，且贷款人无住房公积金贷款债务，也没有其他尚未还清的贷款或担保贷款行为。 2、贷款人有稳定的收入、良好的信用和偿还贷款的能力。 3、贷款人符合《中华人民共和国担保法》规定且被公积金管理中心认可…

在众多的贷款产品当中，很多人都会选择抵押贷款。因为相对其他的贷款产品来说，抵押贷款更具有优势，尤其是在贷款利率和贷款期限方面，通常比无抵押贷款长。那烟台房产抵押贷款能贷多少年呢?接下来，我们将就这个问题进行解答，希望对您有所帮助!  　　烟台房子抵押贷款能贷多少年? 　　根据现在贷款银行的现相关规定，烟台房子抵押贷款能贷长则30年，短则可以是一年或者半年以上，具体看借款人对于贷款期限的需求，当然也要看借款人的资质和房子的情况。往往贷款期限越长相对的贷款利率就会越高，贷款期限越短相对贷款…

房产证抵押贷款，实际上是指用客户已经有的、可以上市流通的商品房屋抵押给银行借款的方式，通常能贷到的额度都比较高。另外，由于房子的价值高，银行的回款相对信用贷款更有保障，所以在审批时也相对没有那么严苛。用房产证办理房子抵押贷款的优势不少，但是办理的过程也相对复杂，借款人提前了解如何操作会在贷款申请中达到事半功倍的效果，那如何用房产证办理烟台房子抵押贷款呢?接下来，小编为您整理了相关内容，一起看看吧!  烟台房产抵押贷款办理流程  　　1、借款人前往银行申请贷款 　　这一点想必不…

在银行贷款中，抵押贷款相比于信用贷款在利率方面要更有优势，因为抵押贷款有房产、汽车作为抵押物，银行的放款风险得到了一定的降低，所以客户能获得的贷款利率都比较低。另外，贷款额度也比较高，在满足客户需求的同时还可以贷到更长期限，降低客户还款压力。当然，不同的银行抵押贷款利率也不一样，那烟台哪个银行房子抵押贷款利率低呢?一起来看看! 　　烟台哪个银行房子抵押贷款利率低? 　　首先，我们要清楚，各大银行的贷款利率都是在央行基准利率的基础上进行浮动调整，一般银行的浮动范围是在基准利率中上浮10%-30%。…

一般贷款逾期时间90天以上就会被视为恶意逾期，贷款机构也有权起诉借款人，不过具体的时间还要看贷款公司的决定，不想被起诉的话一定要及时联系贷款机构说明情况并协商解决逾期问题。 如果是在银行申请贷款，银行的规定比较严格，逾期90天以上很可能会收到银行的起诉通知，并被列为银行的贷款黑名单，所以申请银行贷款一定要按时还款。 因为现如今人们的经济压力都比较大，尤其是那些要还房贷的朋友，可能有时还会出现房贷逾期的情况，那么，房贷逾期多久会被起诉呢？ 如果你是在贷款机构申请的房贷的话，一般会看你逾期的天数。短…