房产抵押常见问题

近年来，房价上涨的幅度大家有目共睹。很多业主按揭贷款买的房子也有了一定的升值空间，在生活中，不管是消费还是经营，都难免有需要资金的时候，在这种情况下，处在按揭中的房子也可以起到融资作用，也就是可以进行按揭房再贷款。那烟台按揭房再贷款怎么贷呢?一起来看看!  　　烟台按揭房再贷款渠道： 　　现在银行贷款政策紧缩，多数银行不会受理按揭房再贷款的，想要办理按揭房贷款，建议找当地正规、大牌的担保公司合作，比如【烟台贷款网】，为您迅速找到按揭房再贷款方案。 　　烟台按揭房再贷款要求： 　　1、房…

相信大家在银行办理贷款时，最怕的就是因征信问题导致贷款被拒。听说，有抵押物的存在银行的贷款门槛会放低不少，那按揭房再贷款作为抵押贷款的一种，其贷款门槛是不是也会比较低?办理烟台按揭房再贷款要看征信吗?接下来，我们就一起看看相关介绍!  　　办理烟台按揭房再贷款要看征信吗? 　　通常我们在银行用房子抵押贷款，银行首先都会了解借款人的基本情况，而借款人征信就是银行重点要了解的内容。当然，个人征信并不是银行判断借款人是否能贷款的主要因素，除此之外，借款人职业、经济收入、有没有负债以及贷款用途…

房产抵押贷款是银行贷款产品中非常受欢迎的一种，去额度高利率低。但是对于很多拥有房产的人来说，对于房产抵押贷款都有这样一个误区：认为只要有房子都能做抵押贷款，但其实这是一个错误认知。下面就来说说哪些房产不能办理抵押贷款？ 1、公益用途房屋 　　根据有关规定，学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施，不论其属于事业单位、社会团体还是个人，都不得抵押。 2、小产权房   小产权房只有使用权，没有房产证所赋予的所有权。银行自然也不接受抵押贷款。 3、房产无房产证或不动产证   我们都知道办理抵押贷款需要…

办理贷款，人们除了关心利率、额度外，放款时间也是大家的一个关注点。毕竟办理贷款的朋友一般都是急需资金周转的。在烟台，按揭房再抵押贷款越来越受欢迎，对于需要资金周转房子又处在按揭状态的借款人来讲，这可以说是不二之选了。那烟台按揭房再抵押贷款多久放款呢?一起来看看相关内容吧!  　　首先我们要知道，如果想更快拿到银行的钱要提前准备好按揭房再抵押贷款的所需资料，避免时间的浪费。 　　烟台按揭房再抵押贷款所需资料： 　　1.抵押当事人的身份证明或法人资格证明; 　　2.户口本和结婚证; 　　3…

在房价居高不小的今天，很多人只能购买二手房，但我国市面上的二手房大多数都是有按揭的。那么按揭中的房子可以过户吗？按揭房子怎么过户呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！ 按揭中的房子可以过户，但是要以买卖的形式办理。在办理时要先签订书面转让合同，然后在30天内携带房产证、转让合同等文件到房管局提出申请，申报成交价格，等房管部门审核通过之后，就能办理过户手续，领取新的房产证了。  一、贷款转按揭 它是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物…

除了银行，相信大家在贷款的时候，也接触到过贷款中介。这类机构并非银行部门，也非放款机构，却会在贷款后收取一定比例的费用。  很多朋友不禁会问：收取中介费，合法吗？ 首先很肯定地告诉大家，贷款中介收取中介费是合理合法的。 根据《中华人民共和国中小企业促进法》第四十条： 国家鼓励各类社会服务机构、平台为中小企业提供信息咨询投资融资、贷款担保、法律咨询等服务。 原因何在？ 首先，贷款中介是一种金融服务，收取居间服务费是法律认可的。 其次，中介费用的成本包含： 融资机构的所有经营成本； 中介的…

解除房产抵押手续如下： 1、还清贷款后，需要去银行办理贷款结清证明，然后将《房产抵押注销申请表》《房屋他项权证》等资料拿回来 2、贷款人本人携带身份证、房产证、土地证以及以上资料，去抵押部门办理解除抵押手续 3、工作人员对资料继续审核，审核通过以后当场办理解除抵押

现在不少人去银行申请贷款，都会利用名下的资产做抵押，这样贷款额度高、利息低，对征信要求低，所以房贷产品非常火。近日有用户咨询海融投资，想了解40年产权的公寓能抵押贷款吗？我们今天来简单介绍一下相关的内容。 温馨提醒：每个地区的银行规定不同，国有银行审核比较严格，而地区性银行门槛比较低，大家最好优先去银行咨询相关的工作人员。 举个例子，招商银行抵押房贷申请条件： ① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。 ② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵…

生活中，利用房屋进行抵押贷款的现象并不少见，主要是房屋抵押贷款的额度要高些，当然，既然有房屋抵押贷款的话，必然就会有还款方式。下面海融小编就总结了常见的几种房屋抵押贷款的方式。 1、等额本金还款抵押贷款 这是指先固定每个还款期所需偿还的本金，然后以日息计算每期应付的利息。例如在第二个还款期时，从总贷款额中扣除已还的本金，以此作基数来计算本期应付的利息。正因如此，贷款人应付本息逐期相继减少。 2、渐进式房屋抵押贷款 这种贷款类型主要表现在还款方式上面，打破了常规的按月按量还款的模式，申请人和贷款人…

很多人都以为抵押贷款很难，所以总是申请一些网贷小额解决资金周转需求。其实，如果你是用房屋抵押，只要有房、且能够满足相关贷款条件，那么贷款申请要比信用贷款更容易得到银行审批，而且贷款额度更高，期限更长。那烟台房产抵押贷款难吗?接下来，我们就一起看看相关介绍! 办理烟台房产抵押贷款难吗? 觉得办理烟台房产抵押贷款不难的，其实主要还是对房产贷款的手续不了解，因为房产抵押本身手续就比较复杂，流程多，因此才会让大家觉得比较难。但只要你符合以下几点条件，那么就不是什么难事了! 第一，征信良好 在贷款中征信都…