由于申请贷款可以缓解购房者的资金压力,因此成为主流的购房方式。但贷款并不是每个人都能申请成功的,那么银行在审核贷款申请都看什么?只有知道了这些,购房者才能有针对性的了解自身的贷款能力。

银行审批贷款看重的几点!

一、征信报告
 
征信报告是借款人个人信用的体现,征信良好说明借款人贷款、还款习惯好,以后按时还房贷的可能性更高。征信报告通常是以家庭为单位,银行往往会查看夫妻双方的征信情况。对于购房者来说,一定不要小看征信报告,如果夫妻一方有逾期情况都有可能影响到整个家庭申请房贷,轻则提高贷款利率或者贷款首付,严重的会被拒贷。
 
二、现有房屋状况
 
目前全国多个城市实行限购限贷政策,因此银行会对申请人的现有房屋状况进行审核,借款人名下已有的房屋套数和还款情况,会直接关系到之后买房的贷款首付比例和利率,比如上海,即使是本市户籍的,最多也只能买2套房子,如果是购买二套房申请贷款,需要提供第一次购房的产权证、借款合同,首套房已经还完贷款的要提供贷款结清证明,首付和利率按照二套房的政策执行。[烟台贷款网]帮您忙。

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