买房一直是大家的老生常谈,虽然有很多人可以做到全款买房,但是也是有很多人为了缓解资金压力选择贷款买房。有些购房者在买房前,已经有在贷款了,那名下有20万贷款可以办理按揭房吗?一起来了解一下吧。
 

名下有20万贷款想按揭房需要哪些要求?

名下有20万贷款,一般情况下,还是可以正常贷款的,但是要注意这几点:

1、借款人首先要有稳定的工作和稳定的收入来源,还款意愿强烈不逾期。借款申请者的负债率不能超过50%,且月收入在除去还这20万的贷款后,须为房贷月供的两倍,如果达不到银行的要求的话是需要把自己名下的一些资产做为抵押的。

2、借款人的贷款最好不要有逾期的行为,因为在每次借款的时候对于个人的征信都是要审核的。借款申请者近两年的逾期记录累计不可超过6次。

3、所欠的贷款不能是房贷,因为有的地区是有规定的,第一套房子的房贷没有还清,是不允许第二次办理房贷的;还有部分地区要求购房者名下不能有消费类贷款,不能有网贷,具体的要求需要看地区。

4、借款人要有购房的资格,满足贷款的条件,能够提供购房合同或者购房协议,以及要能够满足银行的其他要求。

名下有20万贷款可以按揭房吗,要结合借款人的具体情况和所在地区来分析,各个地区的银行可能对房贷的要求不一样,大家可以先去银行咨询一下。然后根据自己的实际情况来做合适的选择。

以上内容还有什么问题的话可以来咨询一下赵经理16535355566,专注烟台银行房产抵押贷款、银行房产按揭贷款、银行抵押贷款、银行按揭贷款、银行汽车抵押贷款、机构汽车抵押、无抵押信用贷款等领域,贷款行业经验丰富,打造专业贷款服务团队,为企业银行贷款和个人银行贷款量身定制最佳贷款方案

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