1、房屋的产权人是借款人,也可以别人。

  很多人也想申请房产抵押贷款,但是没有一套属于自己的房子,于是就会用家人或朋友的房产申请贷款,这就是业内所说的抵贷不一,但是贷款的条件优质的话,要征求到房产所有人的同意配合下也是可以申请到的。

  2、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过60-70周岁。

          但是贷款到期日时的实际年龄,各家银行的要求有所不同,宽松的要求抵押人不能超过80周岁,借款人不能超过70周岁,严格的要求借款人在贷款到期时不能超过60周岁。

  3、有稳定的收入来源和正当的工作。

  银行在借款的之前,对于借款人的要求是要有稳定的工作和收入来源的,为保证后期借款人的还款能力和还款意愿。

在烟台房产证办理抵押贷款有什么标准?

  4、财产共有人愿意共同承担贷款

  在进行房产证抵押贷款的公证和面签环节时,相关权利人需要共同到场参与。

    5、房龄从房屋竣工日起计算+贷款年限不超过50年

  有小部分银行机构并不看重房龄,有担保公司的协助甚至可以做到抵押贷款产品无视房龄,老破小同样可以作为抵押物申请贷款。

    6、房屋的产权要足够明确,房子可以继续在市场流通,并且有价值

  两限房一般无法进行抵押贷款;经适房需要看购买时间,满5年的一般可以进行抵押贷款;一些房产证上标注有“按照经适房管理”的小区,则只有部分银行可以办理。

  7、房子没有被政府列入改造,拆迁等区域,可以正常居住的。

       以上就是关于“在烟台房产证办理抵押贷款有什么标准”的全部内容介绍了,希望对您有所帮助!如果因贷款机构多、利息高导致月还款压力大的,可以通过电话联系赵经理:16535355566 获取最新资讯。

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