房屋抵押贷款，根据贷款资金使用时间不同以及贷款金额不同，产生的利息也会有很大的差异。对于贷款者来说，本身做房屋抵押贷款就是因为自己临时资金周转有问题，所以贷款的时间周期一般都不会太长。那么如果是做房屋抵押银行贷款10万一年利息是多少呢？相比较其他的贷款利息来看，房屋抵押贷款是不是合适划算呢？
1.具体贷款利息
目前央行关于房屋抵押贷款的利息定位是每年4.35%，按照这个数据来计算的话，房屋抵押银行贷款10万一年利息是4350元。不过央行规定的利息仅仅只是当作参考，到了银行这边关于利率会有所调整，基本上利率调整都是在百分之十左右，这样一来的话，关于房屋抵押银行贷款10万一年利息就是4785元。
2.利息收费合理化
其实对比其他贷款方式或者是其他的利息，关于房屋抵押银行贷款10万一年利息并不算太高，甚至是比较划算的一种贷款方式，因此很多人在需要资金周转上，基本都会选择房屋抵押贷款。一方面如果是选择房屋抵押贷款的话，贷款金额相对来说会更高一些，如果自己需要大额资金作为周转的话，这种贷款方式相对来说更简单也更方便一些。不过要注意的是，如果自己的房屋本身就有贷款的话，那么在进行房屋抵押贷款时，自己的贷款额度就不是很大了。举个简单的例子，虽说自己的房子市值一百万，但是这个房子自己在购买时，自己只是支付了五十万的首付，其余的都是银行贷款，那么这样的一套房子在进行抵押贷款时，能够贷款的金额可能只是在十万元到二十万元之间，这个心理准备大家要做好。毕竟银行在面对房屋抵押贷款时，会对房子本身的真实价值以及综合价值进行一个评估，如果是全款房子的话，那么贷款的金额会提高很多。但如果不是的话，具体贷款金额就会降低很多，这一点大家要做好心里准备。如果不放心的话，也可以到银行先做一个评估，看看大致能够贷款多少金额，这样的话，就不用担心自己的资金周转问题了。
还有就是关于房屋抵押银行贷款10万一年利息问题，选择的银行不一样，他们利率上调或者是下调的基准不一样，这一点也是建议大家提前做准备或者是提前咨询清楚，这样的话就不用担心自己的贷款利息过高或者是超出了自己所能承受的范围。另外，现在做银行房产抵押贷款的话，因为贷款人数一直都很多，所以建议大家提前跟银行预约具体的贷款资料审核时间，毕竟银行这边还要对房屋进行一个评估，整体流程走下来的话，大概要一个星期左右的时间，如果自己着急用钱的话，可以跟银行这边沟通一下，看看时间上以及效率上是不是可以提升一些，一般银行都会配合。
小编在烟台和威海地区从事房产抵押咨询服务多年，熟悉个银行的政策、利率、条件等，如果您对此比较感兴趣，或者刚好有需求，你也可以点击头像，咨询小编哦。
