在二手房的交易中,往往会听到“抵押”、“赎楼”,很多人对于赎楼这个词是比较陌生的,都不了解是什么意思现在不单单是新房炙手可热,二手房市场也很火热的,交易者众多,很多人来咨询小编关于这个赎楼方面的知识,那今天,就带大家来看看吧!

     赎楼有哪几种方法?

1、现金赎楼

   即二手房的买方直接委托担保公司,担保公司出自有资金进行垫款,买方在合同约定的时间内还清款项给担保公司。也就是说,选择现金赎楼方式,担保公司要真金白银拿出来帮买方垫付。

2、额度赎楼

   指银行先要对某些担保公司(通常是声誉好的大型担保公司)做一个准入。一旦被视为合作担保公司后,银行就会批复给担保公司一定的赎楼担保额度,专门给担保公司进行该项业务。也就是说,由担保公司作为担保,二手房的买方可以从银行得到一笔短期资金,然后就可以用这笔短期资金来赎楼。

    大概需要多久?

   一般是7个工作日后,银行贷款审核结束,双方约定时间,到交易中心,进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证交房,买房将尾款结清给卖方。

        以上就是赎楼有哪些方式?大概需要多久?的相关知识点了,还有什么关于这方面的问题不明白的可以来咨询一下赵经理16535355566,专注烟台银行房产抵押贷款、银行房产按揭贷款、银行抵押贷款、银行按揭贷款、银行汽车抵押贷款、机构汽车抵押、无抵押信用贷款等领域,贷款行业经验丰富,打造专业贷款服务团队,为企业银行贷款和个人银行贷款量身定制最佳贷款方案。

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