• 征信差能做房产二押贷款吗?

    征信差能做二次抵押贷款吗?先说一下什么是二押,二押是指在原来的贷款在未结清的情况下,使用已抵押的资产向银行或者金融机构申请贷款,这个就叫二押。那么,征信不好可以做二押吗?答案肯定是可以的啊,但是有这么几个条件需要清楚。 1、不存在重大负面记录 在办理二次抵押贷款时,虽然是重抵押物而轻征信,但是对于个人征信的容忍也是有限度的。如果只是偶尔逾期1-2次,那么问题不大,贷款还可以正常下款。如果存在重大负面记录,比如连三累六、呆账、因失信被起诉、代偿等,低利率的银行产品是做不了的,但是金融机构的房产抵押…

    房产抵押常见问题 2023年 12月 21日
  • 烟台房贷没还清的房子可以抵押贷款吗?

    房贷没还清的房子可以抵押贷款吗 在满足一定条件的情况下,未还清房贷的房子也可以办理房屋抵押贷款。这种情况下的贷款一般叫做第二次抵押贷款,不能直接到银行办理贷款,一般需要有正规金融机构进行担保后才能申请办理。 一般二次抵押贷款额度计算方式为:目前房产评估值*70%-房产已有贷款=可贷额度,放款时间约为7天。最高可贷300万,例如:大伟2016年100万买了套房,还有50万按揭贷款没还清。目前该房产评估值为150万,因公司经营急需30万,他通过烟台贷款网申请二次抵押贷款,在一周之内解决了资金问题。如…

    房产抵押常见问题 2023年 12月 19日
  • 全款房抵押贷款的还款方式有哪些?

    房产抵押贷款还款方式有: (一)一次还本付息,利随本清; 现各银行规定,贷款期限在一年以内(含一年),那么还款方式为到期一次还本付息,即初期的贷款本金加上整个贷款期内的利息综合。计算公式如下: 到期一次还本付息额=贷款本金×1 年利率(%) 到期一次还本付息额=贷款本金×1 月利率(‰)×贷款期(月) 其中:月利率=年利率÷12 如以住房公积金贷款1万元,贷款期为7个月,则到期一次还本付息额为: 10000元×[1 (4.05%÷12月)×7月]= 10236.3元 (二)等额本息还款,每月固定…

    房产抵押常见问题 2023年 12月 17日
  • 烟台哪家银行可以办理房地产抵押贷款?

    当人们出现资金困难的时候,用房产作为抵押物,来向银行借款是一个不错的方式方法,如果你在烟台地区需要办理房产抵押贷款,那么接下来,本文将介绍几家值得推荐的烟台房产抵押贷款公司。在众多贷款方式中,房地产抵押贷款是最常用的。无论是大企业的经营周转还是个人业务的紧急情况,只要你有房地产抵押,你就有机会申请房地产抵押贷款。 那么,哪些银行可以办理房贷呢?如何选择合适的银行? 哪个银行可以办理房屋抵押贷款的  可以做个人房产抵押贷款的银行有工商银行、农业银行、建设银行、交通银行、邮政储蓄银行、招商银行、广发…

    房产抵押常见问题 2023年 12月 10日
  • 烟台房屋二次抵押贷款额度怎么算?

    很多借款人在用房屋抵押贷款方式获取资金周转,其很大程度上是因为房屋抵押贷款审批通过率高于信用贷款,同时贷款额度要比信用贷款额度高。即使房屋有按揭贷款的情况下,申请烟台房屋二次抵押贷款额度通常额度也会比信用贷款高,那么烟台房屋二次抵押贷款额度怎么算的呢?下面烟台房屋抵押贷款公司为大家解答这一疑问! 烟台房屋二次抵押贷款额度计算公式为: 房屋二次抵押贷款额度=房屋评估值×可贷成数-一押余额 根据这个公式我们就可以计算出,借款人本次申请的烟台房屋二次抵押贷款额度是多少钱了。需要注意的是,银行房屋二次抵…

    房产抵押常见问题 2023年 12月 10日
  • 办理烟台市抵押贷款一般多久放款?

    随着人们的消费能力不断升高,就目前来说,申请办理烟台市抵押贷款的人越来越多。抵押贷款不但利率低、额度高,并且批准的速度会相对比较快。针对急需资产的人而言,他们更看重的可谓是放款速度,那申请办理烟台市抵押贷款一般多久放款呢?下面,咱们就一起看看相关介绍! 申请办理烟台市抵押贷款一般多久放款? 就以房地产抵押贷款为例子做出说明,在注册房地产抵押贷款以前,首先清晰你的房是全款买房或是贷款房抵押贷款,按揭贷款得话得先还清贷款。所需要的有效证件是身份证件,户口簿,结婚证书,房产证,土地使用证。个人收入证明…

    房产抵押常见问题 2023年 10月 20日
  • 烟台按揭房二次贷款应该怎么办理?

    烟台按揭房二次贷款指的是将已在烟台做抵押的房产再次抵押,从特定放款人处取得贷款,抽象得说,就是在烟台的房贷没还清,房子又能够再次抵押取得贷款。只不过“二次贷”的资金用处是有束缚的,只能用于运营性用处和银行认可的个人消费用处,禁用于买房哦。   烟台按揭房二次贷款应该怎么办理:   现在烟台地区能办理的这项业务有许多,主要有三大类:一是银行,二是贷款公司,三是典当行。尽管运营此事务的组织多样,可是民间借贷有较高的危险,大多数人会挑选银行处理房产二次贷事务。银行可靠,值得信任,是房产二次抵押贷款的不…

    房产抵押常见问题 2023年 9月 12日
  • 三年授信的先息后本贷款到期后怎么办?

    很多贷款合同都会有关于授信时间的条款,具体的授信时间会根据具体的贷款产品而定,可以简单理解成有效期。那么,三年授信的先息后本贷款到期后怎么办?下面我们就一起来看看吧。 三年授信的先息后本贷款到期后怎么办?只是需要借款进行重新申请贷款。 首先,授信三年,并非一定三年有效。一般来说,授信三年,是指在这三年内,借款人可以根据自己的需要,多次在授信额度内进行借款,贷款额度和贷款利率等不会发生变化。但需要注意的是,并不是说授信的三年里毫无要求,贷款机构也还是会对借款人的征信不定期查看,一旦借款人出现问题,…

    房产抵押常见问题 2023年 8月 25日
  • 经营抵押贷最长能贷几年?

    抵押经营贷款是一种常见的融资贷款方式,它以企业、法人或股东夫妻双方名下的房产为抵押,获得资金用于企业经营发展。在抵押经营贷款中,房产和汽车是最常见的抵押物。那么,抵押经营贷款最长能贷多少年呢?下面烟台经营性抵押贷款公司赵经理为大家解答! 房产抵抵押经营贷款最长能贷20年。汽车抵抵押经营贷款最长贷款期限则为5年。如果您将房产作为抵押物,最长可以获得20年的贷款期限。这样的贷款期限可以给企业足够的时间来发展业务、增加收益,并逐步偿还贷款本息(不同贷款平台房产抵押经营贷款年限有所不同,具体还要根据借款…

  • 房子抵押贷款能贷多少年?有什么要求?

    在办理房子抵押借款的情况下,不要盲目办理,我们要了解自己想要贷是多少,贷多长时间,大家进行一个合理安排,这样才会更为划得来。有的人期待越长越好,那样每个月的资金压力就变小,或是考虑到如今利率稍低尽早转现出去应用,以防之后利率愈来愈高再借款成本就高了。 接下来我们就和烟台贷款网的小编一起了解一下房子抵押可贷几年,要注意哪些? 房子抵押可贷几年,我们一起来归类一下,分成短期内,中后期,长期性三个级别。 一 、短期内1年 短期内指一年以内房地产抵押借款,之前金融机构的主力是一年期,先息后本贷款一年期满…

    房产抵押常见问题 2023年 4月 8日
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