房产抵押常见问题

一般办理银行贷款，为了证明借款人有还款能力会要求借款人提供收入证明。有些人为了提高贷款通过率会提供一个假的收入证明。那么如果提供假的收入证明被银行识破怎么办? 众所周知，假的收入证明一旦被识破，贷款申请往往难以通过审核。在这种情况下，大家所处的境况会十分尴尬。从以往的经验来看，一旦假的收入证明被识破，大家能采取的措施有3条。 1、在银行识破假的收入证明后，大家要亲自前往贷款银行，主动与自己的客户经理解释原因，争取对方的理解。然后，大家可以更换真实的收入证明再次申请贷款。 2、大家被银行识破假证明…

同样是贷款10万，不同的还款方式还的贷款金额是不一样的，那么在还款方式上等额本金和等额本息有什么差别呢？ 贷款十万的条件下，还款三十年计算，等额本金还款法首月还款为686.11元，之后每月递减，前期还款压力会比较大，但是随着时间的推移还款负担会减轻，总支付利息为73,704.37元;等额本息还款法每月还款金额固定为530.73元，总支付利息为91,061.62元，等额本金比等额本息节省了17,357.45元，这下知道等额本金等额本息的差别了吗？如果打算5年内提前还款，等额本息会合适一些，如果打算…

个人住房抵押贷款需要的材料包括：1、房产证。2、权利人及配偶的身份证，包括所有共有财产权证明。3、权利人及配偶的户口本，包括所有共有财产权的户口本。4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明。5、收入证明。等等。 1、个人与个人之间办理房产抵押登记需要房产证和土地证或不动产证，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。将上述资料带齐后到房管局填写《市房产登记申请表》并提交材料交由工作人员审核即可。 2、《中华人民共和国城市房地产管理法》第四章第三节第四十七条规定： 房地产抵押，是指抵押人以其…

在烟台威海银行办理房产抵押贷款一般多久下款，那么今天，小编就来带大家介绍一下。 威海商业银行贷款多久下款 威海商业银行房产抵押贷款，一般银行审核材料需要3天，如果是全款房放款最快要一周时间，如果是贷款房，中间会多一个垫资解压的过程，快的话要半个月左右，具体还要依赖于申请人准备材料是否齐全。 以上就是海融投资为大家提供的内容，希望对大家有所帮助。

1、房屋抵押贷款往往是我们继续用钱的时候所为，其实房屋抵押贷款不存在好与坏之分，重要的是符合自己当下的需求，虽然有一些银行的房屋抵押贷款很划算，但并非大多数人都能办理，主要看你是否符合办理的条件，以及哪个银行能够给你放款。因此，适合自己的才是最好的。 2、基准利率都是央行统一规定的，各个银行处于自定政策影响一些优惠条件，比如下浮10％，15％，但是基准利率都是一样的，抵押贷款一般都是由基准利率起，然后多数都是上浮10％，但是出于每个人的资质条件不一样，所以又优惠利率一说。 银…

现如今，贷款购房是当下多数人使用的购房付款的，贷款也是相对容易办理一些的，只是对于贷款能提前还款，以及提前还贷是否划算这些问题许多人并不清楚。下面，小编为您简单的介绍以下房贷能提前还吗？提前还贷违约金怎么算？希望对于有打算提前还贷款的朋友，会有一些帮助。 一、房贷能提前还吗？房贷是可以提前还的，但是要注意以下几个方面。 1、提前还款是否要缴纳手续费。贷款人与银行签署的贷款合同中，都有“提前还贷收取违约金”的条款，所以银行收取提前还贷违约金是有理有据的，但由于银行受市场竞争、服务形象等因素的影响而…