我们很多人对于房产抵押贷款其实都不是很清楚，理解的也不是很透彻，但这都是和我们的生活息息相关的，有了解的必要，今天小编整理了相关的知识，一起往下面看看吧。
众所周知，房价总是只增不减，房子已经变得愈来愈值钱，因而在你选购房屋住宅而资金不足的时候，银行也喜欢您用房子抵押贷款买房。那么，建行房产证抵押贷款的办理流程是怎样的呢?
建行房产证抵押贷款流程如下：
一、持房产证到产权房屋所在区县房地局询问该房产是滞可以办理房产抵押登记。
二、如果得到可以办理的确切答复，请携带“房产证”及有关个人资料到建-行个人综合消费贷款经办机构办理抵押贷款申请。
三、建行指定房产评估机构对申请人提供有自有房产进行评估，并提交对房产的评估报告。
四、建行协助申请人办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额度最高不高于评估价值的70%，并有审批同意发放贷款合同及抵押合同。
五、借款人持房产证、借款合同到房产所在县区房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担。
六、抵押登记办妥后，建行方可发放贷款至借款人对公帐号中。
建行房产证抵押贷款是指市民持自有房产证到建设银行办理贷款抵押的业务，在办理建行房产证抵押贷款时需准备齐全相关材料。建行房产证抵押贷款的办理流程主要就是以上六点，需要注意的是，在办理建行房产证抵押贷款时，房产证抵押贷款年限的不同，所需缴纳的贷款利率也是有所不同的。
建设银行房产抵押贷款利率
期限3年、利率3.7%，先息后本
房屋抵押银行贷款要提供的资料：
1. 身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。
2.个人收入证明或资产状况证明。
3.抵押房屋的产权证明。
4.若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。
